根据官方最新发布的招标公告,15号线南延伸工程于8月17日开启工程设计招标,最新细节披露:线路总投资84.09亿元,每公里造价约8.2亿元,建设周期1888日历天,约5年2个月。
(相关资料图)
地铁15号线南延伸,已批复,将于今年10月开工。如果按照该日期开工、工期5年2个月计算,15号线南延伸预计于28年底通车!
线路走向
轨道交通15号线南延伸工程总长约10.3公里。线路起于既有15号线紫竹高新区站,终至望园路站,主要沿莲花南路—望园路走行。全线线路按照地下敷设方式进行规划控制。
设站:(站名均为暂命名)
设置4座车站,分别为紫光路站、环城北路站、东方美谷大道站、望园路站(站名均为暂命名)。
结合“黄浦江-大治河-金汇港三水交汇地区”规划研究,在西渡地区预留一座西闸公路站,初期作为中间风井使用。全线车站按照地下敷设方式进行规划控制。
车辆基地将进行综合上盖开发
规划新增一处车辆基地,为环城北路车辆基地,位于高丰路以北、望园路以西、规划环城北路以南、沪金高速以东,按规划设计标准控制用地规模,接轨于环城北路站。车辆基地应进行上盖综合开发利用,功能与地区规划、城市空间等相协调,并结合后续的方案进一步明确。
利好新房
15号线南延伸的开通,最利好的区域自然是奉贤,域内设置了三个站点,未来将和5号线一起,为奉贤人民提供更便捷的轨交出行。
中国铁建熙语
设计方案已经公示,展厅开放,等候入市。
项目将推主力户型建面约80-149㎡高层、叠墅,联动价42850元/㎡!
据说设计方案,项目最大栋距将近75米,这本来是可以再建一栋楼的,不过中国铁建并没有这么做,而是将打造一个约 7000㎡十字设计中轴园林景观,牺牲一点货值,但是可以提升小区的整体品质。
小区是高层+叠加,房地联动价是4.285万/㎡,推测高层均价可能不到4万/㎡,按照现在主流100㎡户型来算,总价段在400万左右,低区的房源总价可能只有350万左右。(具体以开发商公示为准!)
叠加别墅的话,根据地块旁边「印象花语墅」叠墅来看,如果说均价定在约5万/㎡,也是很有性价比的。
这个价格,对于老闵行以及未来从15号线延伸线而来的购房者来说,还是具有一定的诱惑力的。而且奉贤新城最高指导价已经5.5万/㎡,作为西渡仍然4字开头的项目,性价比很高!
从地图位置上来看,这个项目的位置,其实非常具有优势。
距离5号线西渡站不到300米,地铁站西面有商业配套,出门有公园、九年制学校,而且距离老闵行仅一江之隔,地铁1站就能到......
保利·明悦宸光
作为保利置业深耕奉贤新城“玥系”第三子作品,整体地块约2.5容积率,规划6幢23-26层住宅,约80米奢阔中庭栋距,围合式中央园林布局,打造艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等全龄活动中心。
保利给这个项目定位的是进阶改善型作品,二期新品主打建面约97㎡璀璨3房户型,建面约143㎡创新洄游横厅4房户型,满足当代年轻化家庭需求,提供创造性解决方案。
建面约97㎡户型实景图
奉发·云境
约350米步行距离,可达5号线奉浦大道站,未来联动即将开工的15号线南延伸段,二期房源建面72-140㎡,将于6月22日开盘。
项目聚焦TOD大城的生活主场,奉发云境正踞美谷大道黄金轴线上,附近有TOD 商业综合体(约50米步行可达)、南桥中心(北向一路之隔)、宝龙广场等4大商业综合体,周边更有海之花、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、上海之鱼、新华医院奉贤院区(在建)等大城多元配套。
奉发左岸晶邸
位于美谷居住区内,地块容积率1.6,据爆料为高层+叠墅配置,土地联动价约为4.2万/平,预计可售住宅300多套,或将于今年二季度正式亮相!
在这个项目北侧,还有一幅同样也是奉发集团拿下的住宅地块,也有望在今年上市。
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